不動産用語解説(不動産を買う)
不動産購入は、人生で一番大きな買い物であると言われます。
不動産取引において知っておいていただくと役に立つことがあります。
不動産を買うということはそう何度も経験することではありません。
後悔しないためにも、じっくり考えて購入しましょう。
では、実際の流れに沿って見てみます。
不動産購入(売買契約)の流れ
家がほしいと思う
↓家族が増える、子供が大きくなってきた、というのが最も多い理由ではないでしょうか。
家を建てる会社を探す、土地を探す、中古住宅を探す
↓同時進行。後述しますが、土地があればどんな家でも建てられるわけではありません。
契約の意向を固める
↓この間の物件調査が重要です。
住宅ローン利用先を考える
↓多くの方が住宅ローンを利用されると思います。
重要事項説明
↓本当に重要です。分からないことがあればどんどん質問しましょう。
売買契約
↓ローンを利用する方は本審査へ
代金決済、登記手続
↓
引き渡し
↓
終了
以上をもって終了となります。
不動産用語集 |
売買契約
重要事項説明
仲介(媒介)
仲介手数料
建築条件付き土地
都市計画区域・用途地域
建ぺい率・容積率
接道
瑕疵担保責任
売買諸費用
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