その他
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土地の有効活用
土地を有効活用したい！
そんな時・・・周辺環境や面積、地形、さらに土地活用の目的も含めて検討する必要があります。一般的に初期投資の少ない青空駐車場で検討される方が多いです。
初期工事として例を上げると、砂利敷きのもの、アスファルト舗装を行ったもの、屋根付のものなどがあげられます。
目的は「収益を目指すか」「他の活用法を固めるまでの“つなぎ”とするか」など、状況に合わせた選択になると思います。
メリット：平面駐車場の場合初期投資が少ない。更地への復帰が簡単。
デメリット：税制上の優遇措置はほとんどない。固定資産税は更地評価。平面駐車場の場合、減価償却費がありません。
経 費：砂利敷・舗装工事・ライン引き・プレート・フェンスなど・・・
土地活用は目的から手法を選ぶことも出来ますね！あなたなら、遊休地をどのように活用してみますか。